A falrepedés az egyik leggyakoribb probléma a magyar lakásokban, legyen szó panellakásról, téglaépítésű otthonról vagy családi házról. 2025-ben egyre többen keresik a választ arra, hogy miért jelennek meg ezek a repedések, mennyire veszélyesek, és hogyan lehet szakszerűen, tartósan helyrehozni őket.

Ez a blog abban segít, hogy megértsd a repedések okát, és hogy felújítással hogyan lehet véglegesen megszüntetni a problémát — nem csak lefesteni vagy kijavítani.

Milyen falrepedések léteznek? – Nem mindegy, melyiket látod

Mielőtt javítani kezdjük a falat, fontos tudni, milyen típusú repedéssel állunk szemben:

1. Hajszálrepedések

Vékony, pókhálószerű repedések a festésben vagy a vakolatban.
Nem veszélyes, de csúnya.

2. Függőleges vagy vízszintes repedések

Mélyebbek, gyakran a fal szerkezeti mozgása okozza.

3. Átlós repedések

Ezek már komolyabb problémára utalhatnak, például alapmozgásra vagy süllyedésre.

4. Sarokrepedések

A hőmozgás miatt gyakori lakásokban és családi házakban is.

Miért repedezik a fal? – 2025 leggyakoribb okai

1. Épületmozgás és alap süllyedése

Régi házaknál természetes jelenség.
A talaj megmozdul, az épület egy kicsit süllyed vagy elmozdul → repedés jelenik meg.

Kulcsszó: alap repedés, épületmozgás

2. Hibás vakolat vagy rossz minőségű anyagok

Ha a vakolat nincs megfelelően felhordva, vagy gyenge minőségű anyagot használtak, hamar megjelennek a repedések.

Kulcsszó: vakolat repedés javítás

3. Hőmozgás, hőtágulás

A falak naponta többször melegszenek és hűlnek → tágulás → repedés.
Tipikusan átlós vagy hosszanti repedések formájában jelentkezik.

4. Vizesedés és nedvesség a falban

A nedves falak könnyebben repednek, a vakolat „elválik”, majd kiszáradáskor feszültség keletkezik.

Kulcsszó: vizesedés repedés, salétromos fal

5. Régi építésű házak természetes öregedése

Több évtizedes épületekben természetes jelenség a repedés.

Mennyire veszélyes a falrepedés?

Nem mindegy, hogy kozmetikai hiba, vagy szerkezeti gond.

• hajszálrepedés → nem veszélyes

• 1–3 mm-es repedés → figyelni kell

• 3–10 mm között → szakember javasolt

• 10 mm felett → statikus vizsgálat ajánlott

Hogyan lehet tartósan kijavítani a falrepedéseket 2025-ben?

1. Repedéskiegyenlítő háló (üvegszövet háló) beépítése

Ez a legjobb megoldás a nem szerkezeti repedésekre.
Megakadályozza, hogy újra megjelenjen.

Ár: 4 000 – 8 000 Ft/m²

2. Mélyebb repedések injektálása vagy kitöltése

Speciális rugalmas anyaggal töltjük ki, így a mozgásokhoz is alkalmazkodik.

3. Teljes falfelület újravakolása

Ha a vakolat hibás, akkor a teljes felületet cserélni kell.

Ár: 8 000 – 14 000 Ft/m²

4. Alapsüllyedés kezelése

Ez már komolyabb kivitelezési munka:

• alapmegerősítés

• talajinjektálás

• aláfalazás

Kulcsszó: alap repedés javítása

5. Szárító és vízszigetelő rendszerek

Vizesedés esetén először a nedvesség okát kell megszüntetni.

Mennyibe kerül a falrepedés javítása 2025-ben?

Reális piaci árak:

• hajszálrepedés javítása: 3 000 – 6 000 Ft/m²

• repedés hálózás + glettelés: 5 000 – 10 000 Ft/m²

• mély repedés injektálása: 12 000 – 25 000 Ft/m

• új vakolat készítése: 8 000 – 14 000 Ft/m²

• komolyabb alapmozgás kezelése: egyedi, helyszíni felmérés alapján